1977〜1987年築, 専有面積32.85㎡〜52.85㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+11.8%
墨田区
70.4万円/㎡
前年比+1.0%
レオ向島
東京都墨田区堤通一丁目
東武伊勢崎線 / 東向島駅 徒歩10分
1982年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 42.85㎡の場合
相場
2,703万円
63.1万円/㎡
1,206
2,204
3,201
4,199
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,204万円〜3,201万円
51.4万円/㎡〜74.7万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月25日
レオ向島
2,350万円（54.8万円/㎡）/ 2階 / 42.85㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は51.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | 2,350万円 | 54.8万円 | 2階 | 42.85㎡ | 1K | 東 |
| 2022/01/27 | 2,280万円 | 53.2万円 | 2階 | 42.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/05/25 | 2,180万円 | 50.9万円 | 2階 | 42.85㎡ | 1LDK | 東 |
| 2020/09/06 | 1,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 42.85㎡ | 1LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は54.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/26 | グレイス堤通公園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅11分 | 2,180万円 | 42.9万円 | 50.79㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/27 | シャンボール東向島 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅10分 | 2,690万円 | 57.7万円 | 46.61㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 23戸 | SRC |
| 2025/05/11 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2021/12/24 | 向島マンション 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,680万円 | 42.2万円 | 39.79㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/05/01 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 1,980万円 | 42.4万円 | 46.75㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/30 | 朝日プラザ東向島 墨田区東向島三丁目 | 曳舟駅5分 | 2,630万円 | 59.2万円 | 44.4㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 75戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,480万円 | 73.2万円 | 47.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2020/10/30 | ドエル向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅8分 | 2,190万円 | 42.2万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2021/08/16 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 2,780万円 | 62.9万円 | 44.22㎡ | 1LDK+S | 2階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.8%上昇、墨田区では1%上昇しています。